Vente local - BRIVE-LA-GAILLARDE (Réf. 1849) | Corrèze Economie

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Conseil régional du  Limousin

Vente local - BRIVE-LA-GAILLARDE (Réf. 1849)

Informations

Type: 
Industriel
Surface du local: 
4000 m²
Surface du terrain: 
24000 m²
Etat du bien: 
Travaux à prévoir

Adresse

19100 BRIVE-LA-GAILLARDE
France
FR
Communauté de Communes: 
Agglo Bassin de Brive
Secteur: 
Brive

Descriptif

RENTABILITE POUR L’INVESTISSEUR ET POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT POUR L’INDUSTRIEL

Garanties exigées avant toute visite.

Vous êtes investisseur en quête d’une rentabilité nette nette d’environ 10% ? Vous êtes un industriel à la recherche d’un nouveau site d’implantation qui vous rapporte avant même d’y avoir investi pour vous-même ?

Ce site industriel de 4 000m² est implanté sur un terrain de 2,4 hectares. Il est situé à proximité des autoroutes A20 Paris-Toulouse et A89 Bordeaux-Lyon. Brive-la-Gaillarde, ses zones industrielles et ses plateformes logistiques d’envergure nationale sont à 15mn.

Ce site comporte :

(1) un bâtiment d’exploitation d’environ 2 630 m² à usage de charcuterie industrielle, en exploitation, avec local traiteur, poste de transformation électrique, station d’épuration, petite dépendance, parking. Quai de chargement. Actuellement loué.

(2) une friche industrielle de 5 000m² environ abritant un ensemble de bâtiments industriels désaffectés sur 1 170 m² environ, incluant un château d’eau également désaffecté. Accès poids lourds individuel. Le terrain disponible peut être loué pour du stockage. L’ensemble peut aussi être réhabilité ou démoli pour laisser place à un nouveau projet.

(3) une maison de 3 pièces d’environ 70 m² habitables sur 2 niveaux, élevée sur sous-sol total de 35m², avec un box de stockage, louable immédiatement.

(4) une maison de 2 pièces d’environ 50 m² habitables au premier étage, élevée sur sous-sol total de 50m² avec remise attenante de 100m² sur deux niveaux, à rénover.

Taxe foncière à la charge du locataire actuel.

DPE ancienne version.

ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ?

Pour tout renseignement et visite, contactez-nous au 0972 380 880 en précisant la référence IC1986. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Premier agent immobilier en ligne sur le bassin de Brive-la-Gaillarde, Quartier Privé accompagne ses clients vendeurs et acquéreurs sur la totalité du processus d'achat / vente et les conseille de façon personnalisée.

Contact


Interconsulaire de la Corrèze
Maison du Pôle Bois - Le Puy Pinçon
Avenue Albert Schweitzer
19000 TULLE
Tel : 05 55 18 94 08
cmathevet@correze.cci.fr

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Prix de vente

475000€

Localisation